北京房价也顶不住开始下跌了,北京楼市今年的翘尾行情是比较难了,下面我们来说说具体的情况!
北京楼市只要待售二手房数量超过了93000套,一般北京房价就要开始下跌了。现在北京待售二手房数量更是达到了10万套以上,这么多的待售二手房数量,北京房价除了下跌,没有第二个选择。
现在根据统计局那边的北京房价数据,也能显示出来北京房价在下跌,11月北京二手房房价环比下跌了0.2%,这个跌幅虽然不是很大,但也能说明北京房价的确开始往下走了。
大家看北京的待售二手房数量超过了10万套,但是北京的二手房成交量却越来越少。这说明北京楼市在遭遇了意外之后,还是没能缓过来。
北京这次很多人的收入都会受到影响,而北京房价那么高,这些人收入受到影响的越久,对于北京楼市来说,利空性就越高。
北京楼市今年的土拍也都比较成功,这也意味着接下来北京楼市的新房供应量还会比较多,那么多的新房再一上架,北京的二手房想要止跌,难度就更大了。
现在北京楼市唯一的悬念,就是北京楼市到底会不会放开认房认贷,如果说北京楼市没有大幅度的放松调控政策,北京房价能维持一个横盘阴跌,都算不错了。
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