5月6日,就要立夏了,不曾想,现在的北京房产市场,却陷入了冰冻状态,这不是夸大其词,北京的房子,这段时间又卖不动了。
从3月份开始,北京二手房的挂牌量就居高不下,持续增加,一路从9.5万套,直接干到二楼11.5万套,向着12万套飞奔而去。
挂牌量增加了,去化速度反而变慢了,于是从环比数据看,北京楼市一下子就进入速冻状态,按照统计数据来看,北京楼市4月份的成交量下跌,尤其这段时间,北京房子似乎变的很难卖。
只要价格足够低,肯定有人买的急,没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格,只要价格到位,一切都好商量,问题恰恰就是出在价格上了,房价得降多少,才能快速卖掉呢?
降价幅度少说得降5-6%,多的话得奔着8-10%,一套1000万的房子,需要降价100万,这点,对于卖房人显然很难接受。
如果挂着慢慢卖,1000万的房子,降2-3个点,基本也就能卖掉了,想要快速卖掉,就得再价格上做出非常大的让步。
好房子,稀缺的房子,依然得需要抢才行。北京的房产市场,旱的旱死,涝的涝死,从来都是一副冷热不均的情况。
以上就是本篇文章的所有内容了,如果各位还想了解更多楼市相关信息的话就持续关注我们吧!