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3月北京楼市：二手房成交量处于高位!
2023-04-01 15:09:48 来源：楼市网
3月以来，北京楼市成交有所放大，二手房市场成交量处于相对高位，但是区域之间分化较为明显，从价格上看，北京二手房成交价相对平稳。
3月份二手房成交量整体较高，但是比2月份热度有所下降。北京地区区域间分化较为明显，城中心区域成交量和成交价都相对较好，其他区域成交相对平稳，价格起伏不大。
北京楼市区域之间分化较为明显，五环以外的二手房成交量已经有下滑趋势，价格适中的房源卖掉后，价格高的房源需要逐一谈价才能卖出去，前期成交小高潮过后，目前剩余的都是有溢价的房源，所以成交速度放缓了。
截至3月26日，北京地区3月份二手住宅成交量达16391套，预计3月份二手房成交将达到2万套，其中，3月20日至3月26日一周成交量达4626套，北京二手房成交已经连续5周在4000套以上运行。
2022年12月，北京二手房成交量为8773套，目前的成交量比去年12月份已经出现了明显反弹。可以说，2023年，北京楼市已经出现“小阳春”。不过从最近一段时间的成交看，成交量有所放缓，继续冲高趋势没有出现。
虽然二手房成交上升明显，但北京地区房价表现较为稳定，进入3月，北京二手房成交继续维持在高位，全月成交有望突破2万套。但从可持续性上看，随着前期需求大规模释放，预计4月以后成交规模会收窄，将逐步回归到1.2万套至1.5万套的成交水平。
从价格上看，随着近期市场预期转好，业主信心增强，价格将会止跌转升，但不会大幅上涨，预计整体将维持小幅上升局面。
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3月北京楼市：二手房成交量处于高位!
2023-04-01 15:09:48
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