北京楼市回暖?二手房挂牌量激增!

2023-03-07 17:26:47 来源：楼市网

数据显示，2023年2月份，北京二手房网签数量为15315套，环比增长84.3%，一时间，楼市沸腾。同时，北京二手房新增挂牌量大涨，环比增长164.3%。

北京楼市回暖?二手房挂牌量激增!

不过，业内对于北京楼市是否“大热”这一观点持“怀疑态度”，合硕机构首席分析师郭毅认为，北京楼市的确回暖，有大量前期积累的需求集中释放。目前，北京仍是房地产严格管控城市，在这波热度结束之后，很可能后劲不足。

数据显示，2023年2月份，全国重点监测的65城中，有26城新房价格环比出现上涨。此外，全国新房热度上升明显，环比上涨92.0%。二手房市场41城二手房挂牌均价环比呈现上涨趋势，二手房新增挂牌房源数量则环比上涨了238.0%。

楼市此次总体回暖的基调已经明确，政策的确定性增强，从供给端的金融支持到需求侧的限制性政策松绑，市场的预期已经逐步清晰。

全国重点城市市场回暖态势有望得以延续，北京、深圳、杭州、南京、苏州等热点一二线城市的“小阳春”行情更加明显。

北京楼市回暖?二手房挂牌量激增!

数据显示，2023年前两月，北京二手住宅累计网签量达到23623套，相比较2022年同期上升17%。1月份，受到春节假期等因素的影响，北京二手住宅仅成交8308套，而二月份则上升至15315套，环比增长84.3%，同比增长85.4%。

值得关注的是，自2023年开年以来，有关“房地产又行了”的言论不断出现。根据上文，北京二手房成交量环比出现上涨，这是否意味着北京楼市走进上升通道?

2月北京二手房市场的确是升温了，但环比增长84.3%这个数据并不是非常客观。因为，无论是环比还是同比，其都是和春节月相比。那么，数据上涨是必然的，涨幅大也是正常情况。

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北京楼市回暖?二手房挂牌量激增!

2023-03-07 17:26:47

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责任编辑：向兴

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