北京楼市是全国楼市的风向标!房价变化看北京!

2022-12-26 11:27:51 来源：楼市网

现在北京楼市已经是全国楼市的风向标了，全国房价这轮到底有没有行情，希望基本上都在北京楼市上了。

北京房价虽然在11月的时候，二手房房价也出现了下跌，但是毕竟下跌的时间还不够久，相对于其他城市来说，北京楼市的韧性还是比较足的。

就比如说这两个月以来，北京的待售二手房数量从10月的97000多套增加到了12月的102000多套，基本上增加了5000套左右的待售二手房，而且北京楼市在11月下半个月之后，待售二手房数量基本上就没有太明显的新增了。不知道是北京楼市停摆了，还是什么原因。

北京楼市的空置出租房数量，居然也罕见的减少了，从38000多套减少到了35000多套。按理说北京楼市到了年底，空置出租房数量应该是越来越多才对，不至于越来越少。

北京楼市是全国楼市的风向标!房价变化看北京!

北京楼市的底子还是比较足的，北京房价能不能上涨，关键还是要看北京楼市会不会有什么大的利好消息，比如说之前已经传了一年的认房认贷。如果说北京楼市在限贷、限购等方面放松的话，那么短期内北京房价还真有上涨的可能。

如果说北京楼市没有放松调控，而是继续坚持调控，那么北京房价在这种高库存的情况下，房价还是会下跌的。

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责任编辑：向兴

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