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认清楼市的特点，知道如何买房!
2022-12-07 14:31:56 来源：楼市网
1、商品房在核心城市、核心片区是稀缺资源，资源只有稀缺才值钱，因为物以稀为贵。所以，公寓、写字楼等并不是稀缺产品，因为可以批量复制。而市中心带优质学位的商品房，则无法批量复制。
2、学会正确看待房贷这事，短期来看，房贷确实降低了你的生活品质，但是把时间拉长到五年、十年，你会发现，房贷是在提升你的生活品质。都是成年人了，先苦后甜这个道理，不用多说。
3、大多数人的人生困局，在于年轻的时候赚钱能力强，但是不懂去大城市买房，年纪大的时候，赚钱能力下滑，已经后悔莫及。
在你最能赚钱、年富力强的时候，就应该想办法把你的钱装进保险箱，不要让它随着时间被通胀不断蚕食鲸吞。而核心房产就是最好的保险箱，不但能保值，还能增值。
4、核心城市买房，不要纠结价格的波动，贵10%也好，便宜10%也好，放到10年后，在一个翻倍的行情下这些都会变得没多少意义。如果10年还没有翻倍，说明你买的就不是核心城市，或者没有买到优质房产。
5、毋庸置疑，造成贫富差距最大的财富介质，就是房产。这一点从根本上，从来没有变过。不信看看你周围过得比你好，但十几年前和你起点差不多的人，他们中很多都是因为买对了两三套房子，然后迅速和身边人拉开了差距。
6、穷人总是在看空房价，所以永远在等待房价下跌，自己好入手买一套。而事实上，就算房价跌了，他们可能更不会买了，因为他相信等一等还会再跌。本质上看空房价，是在看空我国的经济。
而有钱人总是看多房价，因为有钱人眼里看得更加全面，深知我国的国运，未来经济还是会进入平稳发展时代，而房价只不过是货币跟经济的表现而已。
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