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北京楼市回暖!二手房成交量上升!
2023-01-11 14:09:23 来源：楼市网
三环开始堵车，网红餐饮店坐满等位的食客，连健身房都开始满员，北京的烟火气正在逐渐恢复。随着工作生活回归常态，北京楼市也开始恢复热度，疫情期间积压的购房、卖房需求逐步释放。
回暖势头初显于去年12月下旬。据统计，12月19日-25日，北京一二手成交均大幅反弹，当周新房成交环比增长57%至968套，二手房成交量结束“四连跌”，当周网签1807套，环比增长20%。
房产数据也显示，虽然12月北京二手房市场成交同环比均出现下滑，但12月下旬的带看量和中旬相比增加了两倍。
今年元旦假期的回温则更加明显，房产数据显示，北京二手房成交量环比上周增加超过七成，即使和去年元旦小长假(1.1-1.3)相比，成交量也上涨了7.7%。并且，带看量环比上周上涨六成，新增购房需求比上周增加超过五成，市场活跃度大幅提升。
元旦假期至今，北京二手房网签量也在稳定增长。1月以来，北京二手房共网签2846套，网签面积约为24万平方米，其中二手房住宅网签共2296套，面积约为21.4万平方米。
最近一周(1月3日-1月9日)除8日外，二手房每日网签量均超过100套，9日实现655套的网签量，达到峰值。
单日破600套的数据已经追平16年底、17年初的成交水平，如今客户购房热情增加，成交周期缩短，同时部分业主降价意愿降低，议价空间缩小。
2023年楼市或将逐步进入到底部企稳复苏阶段，城市间市场的运行分化或将加剧，北京等核心一二线城市市场将率先进行低位修复。
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北京楼市回暖!二手房成交量上升!
2023-01-11 14:09:23
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