12月北京新房、二手房市场价格销量齐下跌!

2023-01-03 14:09:36 来源：楼市网

今年楼市是什么情况我相信大家都有一定的了解，不过下半年各种楼市政策的出台让许多人看到了一丝曙光，那么对于北京来说，12月新房和二手房市场是什么情况呢?

新房市场：成交表现低迷，供应端有所恢复。成交方面，12月北京新建商品住宅成交面积环比下降超10%。供应方面，本月新房预售取证节奏加快，新批上市面积超55万方，环比增长超100%，新取证项目主要集中在丰台、海淀、昌平区，新批房源均超1000套。

价格方面，12月北京新建住宅价格环比止涨转跌，跌幅0.04%，同比上涨0.86%。本月受疫情影响，市场购房需求受到抑制，北京新房市场较为低迷。

二手房市场：成交规模下降明显。12月，北京二手住宅网签套数和面积环比下降均在30%左右，同比下降均超40%。价格方面，12月北京二手住宅价格环比跌幅0.08%，较上月收窄0.05个百分点，同比上涨3.05%。

12月北京新房、二手房市场价格销量齐下跌!

土地市场：五批次6宗地块正式挂牌。12月30日，北京2022年第五批地块正式挂牌，6宗地块土地总面积约21.47万平方米，总建面约53.18万平方米，总起始价122.52亿元，挂牌竞价截止时间为2023年2月7日15时。

同时，北京发布了2023年部分拟供商品住宅用地项目清单(第一批)，共17宗项目，涉及9个区，建设用地面积74万平方米，建筑规模约157万平方米。

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12月北京新房、二手房市场价格销量齐下跌!

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责任编辑：向兴

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