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发布房源
2024-03-04 08:51:30
能建京玥兰园位于北京市通州区群芳中二街，属于板楼、洋房，开盘时间为2023年2月18日开盘，产权年限70年，给出的信息大家可以参考参考。
目前规划586户，在推主力户型为75㎡-135㎡，车位也比较的充足，有717个。
能建京玥兰园的建筑面积为54000㎡，开发商是北京运能置业有限公司，如果想知道更多详细信息可以查询开发商的详细资料。
查看全文>>
2024-03-05 14:28:46
楼盘特色:临近地铁、品牌地产、花园洋房
建筑风格:现代简约风格
产权年限:70年
产品类型:住宅
开发商:中能建城市投资发展有限公司
占地面积:约2.46万㎡
建筑面积:约5.4万㎡
总楼栋:10栋(7栋洋房、3栋小高层)
总户数:约586户
楼栋总高:6-15层小高层和洋房
户型配比:洋房一梯两户，小高层两梯四户
室内层高:2.95-3.05米
项目均价:58000
交房时间:2025年6月30日
交付标准:精 装交付
得房率:76%-80%
容积率:2.5
绿化率:30% 个
水电暖:市政
物业费:5.7
物业公司:葛洲坝物业管理有限公司
车位配比:约1:1.2(人车分流)
供暖方式:集中供暖(地暖)
2022年北京三批次集中供地中，葛洲坝+通投联合体以总价16.5亿底价摘得通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6007、6008地块。
其中的6008地块为托幼用地，需配建幼儿园，6007地块为居住用地，占地约2.16万㎡，容积率2.5，控高36米(局部45米)。
◆京玥·兰园◆
花园里墅级洋房，匠心不负，现代简约风格，恒久质感，带来风情独具的生活意境
项目配套
人文改善府邸，营造南北通透、LDK空间布局，270°景观视野生活观景阳台，仅为犒赏城市高净值人群
1.毗邻环球影城主题乐园，身随心动，畅游无界。
2.地铁1号线八通线、7号线双地铁出行，享多维立体交通路网
3.4A级大运河森林公园、城市绿心公园等天然氧吧，心灵与自然的守望，只在咫尺之间。
4.近享奥莱MaLL(在建)、万达广场等高端商业配套，圈定中心，生活腹地
5.育才学校通州分校、首师大附中通州校区、潞河中学等学府护航，提供全龄精英教育
生活需要仪式感，有些万人瞩目，有些不动声色，京玥兰园用不断的坚持与细节，为您打造高品质的居住体验，让您归家的每一步，都成为对生活的极致礼遇。
产品户型
楼栋总高:6-15层小高层和洋房
在售产品:约75-134平两居-四居，主力户型为南北通透户型户型分布:75平米2居，90平米3居、134平米4居、118平米4居、100平米3居，东西向79平米两居
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2024-03-04 08:51:30
能建京玥兰园位于北京市通州区群芳中二街，属于板楼、洋房，开盘时间为2023年2月18日开盘，产权年限70年，给出的信息大家可以参考参考。
目前规划586户，在推主力户型为75㎡-135㎡，车位也比较的充足，有717个。
能建京玥兰园的建筑面积为54000㎡，开发商是北京运能置业有限公司，如果想知道更多详细信息可以查询开发商的详细资料。
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2024-03-05 14:28:46
楼盘特色:临近地铁、品牌地产、花园洋房
建筑风格:现代简约风格
产权年限:70年
产品类型:住宅
开发商:中能建城市投资发展有限公司
占地面积:约2.46万㎡
建筑面积:约5.4万㎡
总楼栋:10栋(7栋洋房、3栋小高层)
总户数:约586户
楼栋总高:6-15层小高层和洋房
户型配比:洋房一梯两户，小高层两梯四户
室内层高:2.95-3.05米
项目均价:58000
交房时间:2025年6月30日
交付标准:精 装交付
得房率:76%-80%
容积率:2.5
绿化率:30% 个
水电暖:市政
物业费:5.7
物业公司:葛洲坝物业管理有限公司
车位配比:约1:1.2(人车分流)
供暖方式:集中供暖(地暖)
2022年北京三批次集中供地中，葛洲坝+通投联合体以总价16.5亿底价摘得通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6007、6008地块。
其中的6008地块为托幼用地，需配建幼儿园，6007地块为居住用地，占地约2.16万㎡，容积率2.5，控高36米(局部45米)。
◆京玥·兰园◆
花园里墅级洋房，匠心不负，现代简约风格，恒久质感，带来风情独具的生活意境
项目配套
人文改善府邸，营造南北通透、LDK空间布局，270°景观视野生活观景阳台，仅为犒赏城市高净值人群
1.毗邻环球影城主题乐园，身随心动，畅游无界。
2.地铁1号线八通线、7号线双地铁出行，享多维立体交通路网
3.4A级大运河森林公园、城市绿心公园等天然氧吧，心灵与自然的守望，只在咫尺之间。
4.近享奥莱MaLL(在建)、万达广场等高端商业配套，圈定中心，生活腹地
5.育才学校通州分校、首师大附中通州校区、潞河中学等学府护航，提供全龄精英教育
生活需要仪式感，有些万人瞩目，有些不动声色，京玥兰园用不断的坚持与细节，为您打造高品质的居住体验，让您归家的每一步，都成为对生活的极致礼遇。
产品户型
楼栋总高:6-15层小高层和洋房
在售产品:约75-134平两居-四居，主力户型为南北通透户型户型分布:75平米2居，90平米3居、134平米4居、118平米4居、100平米3居，东西向79平米两居
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[能建京玥兰园]有新动态通知我
楼盘问答 查看更多楼盘问答
能建京玥兰园的物业公司是哪个？
这个楼盘的物业公司是葛洲坝物业管理有限公司。据悉能建京玥兰园物业费是5.7元/平。
能建京玥兰园容积率多少？
能建京玥兰园容积率是2.5%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所...
查看全文>>能建京玥兰园一共有多少个停车位？
能建京玥兰园的停车位有共717，基本上能满足停车需求。另外，能建京玥兰园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此能建京玥兰园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有能建京玥兰园的物业快速协调。
