房贷还清当天能解除抵押吗？解抵押手续怎么办理？

2024-01-27 14:43:02 来源：楼市网

申请房贷，房子是抵押在银行的，因此在房贷还款后，业主需要去办理解抵押的相关手续，拿到房子的完整产权，那么房贷还清当天能解除抵押吗？解抵押手续怎么办理？

房贷还清当天是否可以解除抵押，得看银行的效率：

1、如果银行效率高，还清当天就能拿到他项权证，那之后客户立马就可以前往当地房管部门申请解除房屋抵押登记。解押手续流程并不复杂，把资料交给工作人员，工作人员就会帮忙解押，一般当场就能办理好，最多网点办理业务的人多时可能需要排队办理。

2、如果银行效率一般，那客户还清房贷当天不一定能够马上拿到他项权证，而拿不到他项权证，自然也就无法去房管部门办理解押手续。对此，客户需要耐心等待银行办好后续事宜，将他项权证发放下来后，届时才能再去房管部门办理解押手续(银行处理后续事宜花费的时日不定，可能需要五到七天左右)。

房贷还完解抵押手续

1、结清贷款后的购房者想解除抵押首先需要去申请贷款的银行开具房屋贷款还完的结清证明。

2、开具结清证明后，购房者需要带上结清证明去管理中心开具《关于解除房屋产权抵押的通知》，这个《通知》是一式三份的。

3、接着，购房者需要持本人身份证到银行的放款中心办理《房屋他项权证》和解押通知单。

4、当以上这些资料都办理好了，购房者就可以带上资料去房管局办理解除抵押登记的手续了。

需要注意的是，在所有的流程全部办理完成以后，房屋的所有权才真正属于用户本人。

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房贷还清当天能解除抵押吗？解抵押手续怎么办理？

2024-01-27 14:43:02

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责任编辑：周玲伶

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