2024年北京各区房价如何？海淀区买房哪些楼盘值得关注？

买房的时候房价是很重要的参考要素，在北京买房，各区房价情况都是不一样的。城市房价、区域房价通常都是根据楼盘的在售均价来综合计算得出的，反之，从城市区域价格也能了解到各区楼盘房价的一个基础状况，所以通过了解房价情况入手对购房者有一定参考性。在北京买房，各区房价情况如何呢?

2024年各区最新房价情况：西城区03月新房均价139800元/㎡、东城区03月新房均价116500元/㎡、朝阳区03月新房均价96117元/㎡、丰台区03月新房均价87137元/㎡、石景山区03月新房均价73035元/㎡、海淀区03月新房均价67691元/㎡、通州区03月新房均价54809元/㎡、昌平区03月新房均价54065元/㎡、大兴区03月新房均价53197元/㎡、门头沟区03月新房均价51272元/㎡、顺义区03月新房均价46548元/㎡、怀柔区03月新房均价37300元/㎡、房山区03月新房均价35515元/㎡、延庆县03月新房均价31690元/㎡、密云县03月新房均价27200元/㎡、平谷区03月新房均价20600元/㎡

以上价格信息仅供参考，实际购房以楼盘售价为准。

北京买房，不同区域有不同优势，另外，每个区域在售的楼盘项目也差异比较大，选房的时候购房者最好结合自己的预算和实际需求来综合考虑选择，下面小编为大家推荐几个海淀区的热门项目，想要在海淀区买房的购房者可以重点关注了解。

>>大苑海淀府

项目所在区域：海淀区，项目具体位置在：北京市海淀区西四环：田村路北侧，地铁6号线田村站西侧800米，是北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司开发的住宅项目，产权年限：大平层:70年，项目均价2300元/㎡，主力户型有建面约320㎡5室2厅4卫、263㎡4室2厅4卫、225㎡4室2厅3卫、170㎡3室2厅3卫。

大苑海淀府周边配套很不错，具体如下：

周边医院：武警总医院、空军总医院、301解放军总医院、航天中心医院等众多医疗机构密布周围。
周边学校：首师大附中西校区，海淀外国语实验学校，北京十一学校，北北京教育学院附属海淀实验小学，北京五一小学。幼儿园：社区国际。
周边商业：20万平米的田村京粮广场：包括有物美大卖场，高档餐饮，大型购物中心，儿童娱乐中心等业态形式。世纪金源购物中心。
内部配套：社区国际品牌幼儿园，步行商业街，高端会所等功能。

最新销售动态情况：

大苑海淀府在售户型有：170平-320平3居-5居。物业费：16.7元/㎡·月。毛坯交付。容积率1.75。
大苑海淀府在售户型：三居室建面约170平、建面约205平，总价约2456万-3000万元/套;四居室建面约225平、建面约263平，总价约3000万-3400万元/套;五居建面约320平，总价约4000万-4500万元/套。
大苑海淀府位于海淀区田村板块，大苑天地房地产深耕海淀18载，以“不做产品，做作品”的开发理念，及城市运营者的远略匠心打造大苑海淀府项目，将产品、健康、科技、精工融为一身，带来全新的健康居住理念。

大苑海淀府

在售 住宅

均价 2300 万元/套

海淀区 北京市海淀区西四环：田村路北侧，地铁6号线田村站西侧800米

售楼电话：4008190601转008880

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>>建发城建·文源府

项目所在区域：海淀区，项目具体位置在：中关村大街与北清路双黄金轴交汇处，是北京兆城房地产开发有限公司开发的住宅项目，产权年限：70年，项目均价62000元/㎡，主力户型有建面约126㎡4室2厅2卫、100㎡3室2厅2卫、113㎡3室2厅2卫、106㎡3室2厅2卫、100㎡3室2厅2卫、79㎡2室1厅1卫、57㎡1室1厅1卫。

建发城建·文源府周边配套很不错，具体如下：

地铁：生命科学园地铁站-A口、生命科学园、生命科学园地铁站-B2口、生命科学园地铁站-B1口、生命科学园地铁站-B3口、生命科学园地铁站-B4口、地铁生命科学园站、地铁生命科学园站西、国家电网充电站(生命科学园站)、地铁生命科学园站
教育设施：华北电力大学、北京农学院科技综合楼、颖泰嘉和研发中心、黛米与我亲子游泳(回龙观店)、北京农业职业学院机电工程学院、华北电力大学-主楼E区、国家蛋白质科学中心-北京、华北电力大学教一楼、华北电力大学-主楼D区、中国科学院遥感与数字地球研究所
医院：北京太申祥和中医医院、北京市昌平区回龙观社区卫生服务中心北京人家社区卫生服务站、北京市昌平区回龙观社区卫生服务中心二拨子社区卫生服务站、北京农学院校医院、华北电力大学医院、北京花生医院、综合医疗、宠福鑫动物医院(回南北路店)、汤姆狗旗胜堂动物诊所
购物：优衣库(永旺国际北清路店)、幸福荣耀超市(北京人家店)、超市发(北京人家店)、屈臣氏(永旺国际商城购物中心店)、耐克(永旺国际商城购物中心店)、祥和便民超市、乐高(永旺国际商城购物中心店)、永旺超市(永旺国际商城购物中心店)、宾常来超市(北京人家店)、阿迪达斯(永旺国际商城购物中心店)
公园：中关村生命园智云体育公园、北京农学院-公园景观、生命科学园智云体育公园足球场、中关村公园东区-北8门、京包高速回龙观段环境整治绿地绿化公园租房处、北京农学院-科技楼旁小公园

最新销售动态情况：

暂无数据

建发城建·文源府

在售 住宅

均价 62000 元/㎡

海淀区 中关村大街与北清路双黄金轴交汇处

售楼电话：4008190601转009639

马上咨询该楼盘信息

>>海淀幸福里

项目所在区域：海淀区，项目具体位置在：北京市海淀区北清路与友谊路交叉口西北角，是华润，首开，住总，中交，北科建开发的住宅项目，产权年限：普通住宅:70年，项目均价80000元/㎡，主力户型有建面约98㎡3室2厅1卫、130㎡3室2厅2卫、145㎡4室2厅2卫、165㎡4室2厅3卫、195㎡4室2厅3卫。

海淀幸福里周边配套很不错，具体如下：

【商圈】项目位于永丰商圈，周边坐落有中关村壹号商业街、永旺国际商城等商业配套，以及规划待建的中粮大悦城和在建中的西北旺万象汇等综合体，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体。同时，项目自身还规划有建筑面积超2万㎡的公建配套，满足社区商业、社区卫生院、社区养老等需求。 【医院】项目周边医疗资源优越，已有北京大学国际医院，北大医疗康复医院等优质医疗资源。同时，由北医三院北部院区、海淀妇幼北院区组成的三甲综合医院海淀北部医疗中心规划待建中，未来将提供综合床位800张，守护家人健康。 【学校】项目周边已经有中科院幼儿园、清华附中永丰学校小学部、中关村第三小学科技园分校、红英小学唐家岭分校、清华附中永丰学校，人大附中航天城校区等学校。同时，项目内幼儿园在建中，传续海淀学府气韵。 【生态】远眺西山青翠入目，勾勒出绝美的自然底色，近邻海淀北部翠湖湿地公园，更有航天湖公园一路之隔，共同构建“山河湖园”的城市画境。 东方美学建筑体系

最新销售动态情况：

海淀幸福里目前在售参考均价83000元/平(单价) 1200-1600(万/套)(总价)。当前在售户型有145.00平～195.00平的4居。
海淀幸福里是由华润、首开、住总、中交、北科建5家央企联合打造的纯商品房社区，地处海淀区西北旺镇。南倚主干道北清路，东邻京新高速，可**北五环。邻近地铁16号线永丰站和昌平线生命科学园站，多维路网交通，畅达全城。

海淀幸福里

在售 住宅

均价 80000 元/㎡

海淀区 北京市海淀区北清路与友谊路交叉口西北角

售楼电话：4008190601转008128

马上咨询该楼盘信息

在北京买房，每个区域都有一定的购买价值，购房者主要应考虑清楚自身需求情况，清晰自己的需求一定可以选到好房。海淀区是一个发展很不错的区域，想要在这个区域买房的话，以上几个楼盘可以重点关注了解，更多北京楼盘信息可以到北京楼市网查询。