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北京楼市信息：一季度楼市小阳春可期!
2023-02-06 15:23:19 来源：楼市网
事实上，元旦假期以来，北京新房、二手房成交开始呈现“成交速度变快、成交量放大”的特点。这一转变与政策支持不无关系。
据了解，自2022年11月以来，房地产供需两端政策支持力度不断加大，金融16条政策出台，支持房企融资“三支箭”也已射出。2023年1月，全国住房和城乡建设工作会议提出，2023年房地产工作重点在于“增信心、防风险、促转型”。
据北京市住建委官网数据统计，2023年1月份，北京市商品房新增供应4377套，同比上涨124%;成交3849套，环比上月下降34%。
二手房方面，1月北京市二手房网签8308套，环比上月下降5.3%。但在上半月，北京二手房网签5152套，环比上月同期上涨51.6%。
今年北京春节期间新房市场虽整体好于去年，但受春节离京返乡、出游影响，北京春节期间售楼处整体到访量、市场活跃度明显不及1月前两周，调研项目平均到访量30-40组。若排除春节假期，其余时间段市场表现回暖显著。
需求端逐渐回暖，住房按揭贷款流程也在简化、提速。据北京某银行个贷经理透露，目前房地产贷款政策宽松。“手续齐全的话，商业贷款3个工作日即可完成审批，公积金混合贷款也只需要7个工作日。”
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北京楼市信息：一季度楼市小阳春可期!
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