2023年北京楼市怎么走?买房前了解政策十分重要!

2022-12-22 14:10:29 来源：楼市网

2022年的北京楼市异常艰难，新房市场竞争激烈，大部分项目的日子都不好过。从数据上看，全年新房成交约4.03万套(截至12月19日)，与去年同期相比降幅超30%;二手房成交约13.63万套(截至12月19日)，同比回落26%。

虽然也陆续出台了一些利好政策，比如全龄友好社区新政、台马地区解除“双限”等，但整体来看，政策涉及范围小，利好相对有限，没有对需求的持续释放形成带动作用。

可以说，2022年是北京楼市的低谷期，但这种需求不足、预期较弱的局面将在2023年得到改善!现阶段，楼市政策放松的尺度越来越大，明年的北京楼市或会迎来自己的“宽松潮”。

北京作为一线城市，虽然直接松绑限购政策的概率不高，但类似“普宅线”等和实际情况严重不符的限制性措施或迎来优化调整，同时针对多胎家庭的改善性住房的支持政策出台的概率也大增。

2023年北京楼市怎么走?买房前了解政策十分重要!

政策的改善将改变购房者的预期，让市场中的潜在需求加快释放，从而促进楼市成交量活跃。

我们要清楚，中国房地产一直都是政策市，买房一定要深刻领会政策的意图和导向。

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2023年北京楼市怎么走?买房前了解政策十分重要!

2022-12-22 14:10:29

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责任编辑：向兴

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