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房地产是支柱，要充分认识到房地产行业的重要性!
2022-12-20 14:43:03 来源：淘房网
昨天，至关重要的经济会闭幕，这被誉为是二十大后非常重要的会议。传递的方向可以说是史无前例。
会议的重点是：重提房地产是支柱，要充分认识到房地产行业的重要性。支持刚需、改善，在住房消费等领域还存在一些妨碍消费需求释放的限制性政策，这些消费潜力要予以释放。刚性和改善的住房需求潜力很大!
简单来说是上面认为当前房地产市场的需求没有饱和，同时一些政策妨碍了住房消费。什么政策妨碍了消费?也就是限购、限贷、二套首付这些政策。
我们也预测，包括一线城市在内的限购或是二套房认房认贷取消、首付降低都有可能松绑，也包括北京的普宅标准，都有可能会有调整。其中，北京的二套购房政策很可能受到挑战。
其实北京已经在年中的“老头乐”购房政策中定向放开了老年人的认房认贷，毕竟二套大幅度放开，房价肯定是打不住的，所以我们还是要具体等北京的消息。房住不炒的方向不变，所以我们推测很有可能在明年的新地块中，老头乐这种定向的放开范围会增加。还有更具体的不方便。
这次经济会议意义重大，几乎是定调了房地产未来几年全新的方向。我们也能深刻看到经济的压力，确实史无前例，为了实现经济增长，没办法，就要启动房地产市场这个夜壶。现在管控的放开，就是看到了现在不少企业出现问题，很多人的消费欲望在收缩，给家庭留下现金流保障安全。
经济未来预期的压力也不小，中国经济受世界经济影响，而现在世界经济也不怎么好。
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房地产是支柱，要充分认识到房地产行业的重要性!
2022-12-20 14:43:03
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