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发布房源
2020-03-05 15:08:55
金科天玺，目前在售户型建筑面积为联排391、395平，均价约50000元/平，总价约1830万元/套起。金科天玺位于北京市昌平区小汤山顺沙路68号九华山庄向东300米，在售别墅产品，70年产权。金科天玺，项目占地15万平方米，建筑面积15万平方米，综合容积率接近1，别墅区容积率0.72。小区以独栋和联排别墅为主，建筑形式为法式宫殿风格，项目东、北两侧濒临温榆河的支流葫芦河，两水蜿蜒交汇。在项目周边纳帕溪谷、龙脉温泉度假、小汤山疗养院、九华山庄等。
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2020-03-05 15:08:55
金科天玺，目前在售户型建筑面积为联排391、395平，均价约50000元/平，总价约1830万元/套起。金科天玺位于北京市昌平区小汤山顺沙路68号九华山庄向东300米，在售别墅产品，70年产权。金科天玺，项目占地15万平方米，建筑面积15万平方米，综合容积率接近1，别墅区容积率0.72。小区以独栋和联排别墅为主，建筑形式为法式宫殿风格，项目东、北两侧濒临温榆河的支流葫芦河，两水蜿蜒交汇。在项目周边纳帕溪谷、龙脉温泉度假、小汤山疗养院、九华山庄等。
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金科天玺是哪种建筑类型？
建筑类型是独栋别墅,双拼,大平层。金科天玺项目占地面积150000平方。
金科天玺容积率多少？
金科天玺容积率是0.72%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有...
查看全文>>金科天玺得房率是指什么？
金科天玺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金科天玺房子的情况来算一下。
