疫情优化政策后，北京二手房市场表现怎么样?

2022-12-15 14:06:18 来源：楼市网

疫情优化政策公布后次日，北京市24小时内的涨价房源量成为当月最高，单日涨价房源量129套，环比前一天上涨76.7%。

数据显示，2022年12月5日至11日，北京二手房成交面积15.95万平方米，较第49周(11.28-12.4)环比上升1%，同比下降42%，较年内周平均下跌36%。

2022年至今，北京二手房成交均价由增转降，购房者向新房市场流动，目前北京二手房成交已较此前高点第40周(38.1万平方米)腰斩。

由此看来，目前北京二手房挂牌房源量增加的现象，一方面是前期压抑的需求集中爆发，另外一方面则可能是受北京改善人群“卖一买一”推动，这些房源挂牌后最终能否推动市场成交，还有待观察。

疫情优化政策后，北京二手房市场表现怎么样?

在北京二手房挂牌量、价猛增的同时，数据显示，2022年第50周，即12月5日至11日期间，北京二手房成交面积15.95万平方米，较上周环比上升1%，同比下降42%，较年内周平均下跌36%。

事实上，自金融新政后，北京市场购房者向新房市场回流趋势明显，二手房市场虽然近几周略有波动但整体呈现规模下降趋势，目前已较此前高点第40周(38.1万平方米)腰斩。

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疫情优化政策后，北京二手房市场表现怎么样?

2022-12-15 14:06:18

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责任编辑：向兴

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